* 15 минут пешком
Европейский

Микрорайон в границах Эрвье и Газовиков. 26 домов c видом на набережную реки Туры.

Коммерческие помещения расположены на первой линии улицы Иртышская. В будущем эта улица будет соединять все мосты в заречной части города и станет одной из основных транспортных развязок города.

Срок сдачи

Дома 12, 13: сданы
Дома 15, 17, 18: IV квартал 2017 года
Дом 19: III квартал 2018 года

Выбрать помещение

О проекте

Проект

Микрорайон расположен в границах Эрвье и Газовиков. 26 домов c видом на набережную реки Туры. В микрорайоне проживает около 5000 семей. Открыты магазины, работают салоны красоты, кафе. Сделана площадка для мини-футбола и стритбола, сеть велодорожек (4 км). Общественное пространство — площадь Европы с фонтаном и скамейками.

Дом 19

Дом 19 отличается от застройки микрорайона. Это квартал средней высотности (10 этажей) из кирпича. Здание спроектировано по квартальному типу — к десятиэтажному дому примыкает одноэтажная часть, будущий фитнес-центр. Здание имеет замкнутый контур. Квартал разделяет территорию на частную и общественную.

Архитектура

«Европейский» состоит из высоток с яркими штукатурными фасадами и сдержанных кирпичных домов. Благодаря этому архитектура микрорайона не выглядит монотонной и однообразной.

Дворы

Дворы в микрорайоне — тихие и зелёные. Они закрыты от машин, это пространство только для жителей. Во дворе — площадки для детей разных возрастов, рядом места для отдыха родителей. В микрорайоне спроектированы спортивные площадки и уличные тренажеры. Жители могут играть и тренироваться даже вечером, по периметру установлено освещение.

Спортивная среда

В «Европейском» есть поле для мини-футбола и стритбола. Команды жителей сходятся здесь в товарищеских противостояниях. Для любителей велопрогулок предусмотрены отдельные дорожки. В микрорайоне есть зона workout и столы для пинг-понга. На площади установлен экстрим парк с рампами для скейтборда и BMX.

Озеленение

Растения подобраны так, чтобы в каждое время года микрорайон имел свой цвет. Летом — клумбы из цветов, злаковых трав. Зелень будет даже зимой — для этого используются хвойники. Деревья высажены сразу большими со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока березы, туи и липы подрастут.

Подъезд

В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Входные группы расположены на уровне земли.

Квартиры

В домах два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое.

Портрет жителя

Семьи с детьми младшего возраста и семьи без детей. Цель покупки: улучшение условий проживания.

25–35 лет
возраст покупателей
41 000 - 100 000 рублей в месяц
доход на человека в семье
34% нет детей
34% холост
18% один ребенок
13% двое детей
1,8% трое детей
30% руководители среднего звена
30% специалисты
16% предприниматели
13% рабочие
11% другое
Количество инвесторов составляет не более 8,5%
114.jpg
Панорамное остекление
14.png
Горизонтальная разводка
15.png
Приборы учета

Коммерческие помещения находятся на первых этажах. Имеют хорошую пешеходную доступность и места для парковки.

При проектировании учитываются целевые назначения коммерческих помещений. Для супермаркетов предусматривается зона выгрузки, с которой не пересекаются автомобильные и пешеходные потоки.

Выбор дома