Брусника объявляет об операционных результатах второго квартала
и первого полугодия 2023 года

28 июля 2023

Первое полугодие 2023-го на рынке недвижимости характеризовалось устойчивым спросом, ростом доли ипотечных сделок, относительно стабильной внешней конъюнктурой и увеличением объема предложения.

Ключевые результаты за первое полугодие

Объём зарегистрированных договоров составил 169,5 тыс. м² (+116,8%, здесь и далее — сравнение к аналогичному периоду 2022 года), в денежном выражении — 20 млрд рублей (+153,2%). Поступления от продаж выросли до 19,2 млрд рублей (+100%). Средняя цена реализации за первое полугодия увеличилась на 16,8% до 118 тыс. рублей за м². Доля ипотечных сделок выросла до 69%, что соответствует общей динамике на рынке. Объём текущего строительства на конец второго квартала — 1 млн м². Ввод жилья составил 160 тыс. м².

Ключевые результаты второго квартала

Объём зарегистрированных договоров составил 88,3 тыс. м² (+135,5%). В денежном выражении показатель возрос
до 10,6 млрд рублей (+202,9%). Поступления от продаж составили 9,5 млрд рублей (+171,4%). Средняя цена реализации за второй квартал выросла на 29%. Остатки на счетах-эскроу при этом превысили 39 млрд рублей.

Главные события и качественные изменения второго квартала 2023 года
В рамках реализации стратегии по расширению географии присутствия Брусника вышла в Москву, начав продвижение проекта в районе Метрогородок, в границах 1-м Иртышского проезда и улицы Тагильской. Это будут два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Жилая площадь — более 130 тыс. м². Одновременно Брусника запустила масштабную кампанию с общим слоганом «Понаехали, чтобы...».

Компания запустила один из крупнейших проектов в Тюмени. Район «Республики 205» предполагает развитие территории бывшего завода медоборудования площадью 24 га. Здесь компания за следующие 10-12 лет возведет более
300 тыс м² жилья.

Брусника вошла в топ-7 рэнкинга привлекательности застройщиков от агентства «Эксперт РА». Аналитики учитывали пять параметров: объём текущего строительства на февраль 2023 и в среднем за три предыдущих года, наличие кредитного рейтинга, факты просрочки ввода жилья, региональная диверсификация. Всего «Эксперт РА» оценило около
2,5 тыс. застройщиков.

В мае 2023 года Брусника провела частичное досрочное погашение облигаций второго выпуска в сумме 1,5 млрд рублей. Сейчас в обращении находятся два выпуска облигаций Брусники с плановым погашением в 2024 и 2025 годах.

Ключевые показатели второго квартала и первого полугодия 2023 года

Показатель	1 п/г 2023	1 п/г 2022	Δ	2 кв 2023	2 кв 2022	Δ
Объем зарегистрированных договоров, тыс. м²	169,5	78,2	+116,8%	88,3	37,5	+135,5%
Сумма по зарегистрированным договорам, млрд рублей	20	7,9	+153,2%	10,6	3,5	+202,9%
Средняя цена, тыс. рублей за м²	118	101	+16,8%	120	93	+29%
Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки, %	69	52,5	+16,5 п.п.	67	44	+23 п.п.
Поступления от продаж, млрд рублей	19,2	9,6	+100%	9,5	3,5	+171,4%
Ввод в эксплуатацию, тыс. м²	160	60	+166,7%	56	36	+55,6%

Директор по экономике и финансам Брусники Никита Адамов:
— За первое полугодие компания добилась значительного роста продаж, превзойдя итоги аналогичного периода 2022 года более чем в два раза. Главными факторами, влиявшими на рынок недвижимости в этот период были относительная стабильность внешней конъюнктуры и растущая доля ипотеки. Несмотря на высокие показатели по объёму строящегося жилья на рынке сохраняется дефицит качественного разнообразного предложения, что позволяет Бруснике чувствовать себя уверенно.

Подпишитесь на рассылку

Не пропустите старт продаж долгожданного проекта, познакомьтесь с нашим подходом к делу и получите много полезной информации о покупке, ремонте и организации пространства квартир.

Брусника в Telegram