Выгодное предложение на квартиры в Бруснике до 31 октября

Выгодное предложение на квартиры в Бруснике до 31 октября

Тюмень
Проекты Квартиры Онлайн-покупка квартиры Личный кабинет покупателя Экскурсия Ипотека Обмен Коммерческая недвижимость Инвесторам Компания Контакты Лекторий онлайн Способы покупки Квартиры от Брусника. Обмен Знак Брусники Официальные документы Риэлторам Тендеры Работа в Бруснике Для прессы Корпоративная программа About Company Урбан-туры

Первый дом в Западной Сибири
по мировому экостандарту

Урбан-вилла 17 в «Европейском квартале» — пилотный проект Брусники в области экостроительства.
Проект дома получил сертификат BREEAM уровня excellent.

«Европейский квартал» — продолжение одноименного микрорайона. Он состоит из полузамкнутых кварталов по периметру, невысоких домов в центре и высотных акцентов на углах. Вдоль пешеходного променада расположены одноподъездные урбан-виллы, окружённые парком.

Пешеходный променад с парком
Урбан-виллы — новый формат городского жилья

Это дом с одним подъездом высотой 5-6 этажей на 20-30 квартир. Урбан-вилла повышает приватность проживания за счёт малого соседства: на этаже расположено 2-3 квартиры, все соседи знают друг друга.

5-6 этажей
высота урбан-вилл
2-3 квартиры на этаж
приватное проживание
20-30 квартир
всего в доме
1 подъезд
в каждом доме
Первый дом по мировому экостандарту

Дом 17 — первая энергоэффективная урбан-вилла в «Европейском» квартале. Здание стало первым сертифицированным BREEAM объектом в Западной Сибири.

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method или метод экологической оценки эффективности зданий) — мировой стандарт добровольной экологической сертификации. Сформулирован в 1990 году британским институтом BRE Global. Система предполагает оценку объектов по десяти группам критериев: управление, здоровье и благополучие, энергия, транспорт, вода, материалы, отходы, землепользование и экология, загрязнения, инновации (всего более ста параметров).

BREEAM — самый популярный и престижный в мире инструмент эко-оценки зданий. Он применяется в 80 странах мира. «Зелёные» здания — неотъемлемая составляющая перехода к более качественной среде, здоровой, эффективной и помогающей городам конкурировать за таланты. В таких домах жителям не нужно покупать кондиционеры или дорогие жалюзи, чтобы спастись от летнего солнца, не надо включать электрические обогреватели зимой, соседей за стеной не слышно, а ещё можно не переживать, что покрытие стен или пола выделяет токсичные химические вещества. Объем потребления энергии в «зеленом» доме существенно ниже, нежели в стандартном. Это позитивно сказывается и на природе, и на семейном бюджете.

Показать цитату полностью
Гай Имз
Председатель Совета по экологическому строительству (RuGBC)
Плюсы BREEAM для жителей
Снижение затрат
на электроэнергию
на отопление, охлаждение, освещение
Экологичные материалы
покрытия не выделяют токсинов
Снижение выбросов СО2
разумное потребление ресурсов
Повышение качества жизни
экологичные дома и дворы

Брусника работает по системе BREEAM для сертификации жилья, так как она адаптивна к российским строительным нормам и позволяет сделать экологичными не только дома, но и благоустройство вокруг.

Использование системы позволит существенно снизить затраты на эксплуатацию здания за счёт разумного потребления ресурсов, сократить выбросы СО2 и повысить качество жизни.

Технологии строительства
Тёплый фасад
Улучшенное шумоподавление
Окна с защитой от перегрева
Квартира без кондиционера
Тёплый фасад

Фасад здания — вентилируемый, выполнен клинкерным кирпичом. Сопротивление теплопередаче наружных стен увеличено на 40% в сравнении с обычными домами (за счет утеплителя толщиной 200 мм).

В летний период стены не пропускают лишнее тепло в квартиру и не перегревают её. В зимнее время тепло надёжно сохранено внутри. В помещении сохраняется комфортная температура и влажность. Воздух всегда свежий, открывать окно для проветривания не нужно.

Сопротивление теплопередаче выше на 40%
в сравнении с обычными домами
Всегда свежий воздух
не нужно проветривать
Комфортный микроклимат
поддержание температуры, влажности
Читать далее
Улучшенное шумоподавление

Межквартирные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича. Материалы наружных и внутренних стен обеспечивают звукоизоляцию до 62 Дб. Это на 10 Дб больше, чем стандартное решение по строительным нормам РФ для квартир.

Для перегородки между санузлами и комнатами используется конструкция с увеличенной звукоизоляцией. Перегородка состоит из полнотелого керамзитобетонного блока толщиной 250 мм, оштукатуренного с обеих сторон.
Звукоизоляция такой конструкции на 10 Дб выше нормативных требований.

До 62 Дб
звукоизоляция между квартирами
До 43 Дб
звукоизоляция между комнатами
На 10 Дб больше
по сравнению с нормами РФ
Читать далее
Окна с защитой от перегрева

В квартирах установлены пластиковые окна с шестикамерным профилем, три прижима. Защищает от влаги, ветра и пыли, даже в условиях экстремального климата. Покрытие окон не даёт комнатам перегреваться.

6-камерный стеклопакет
с 3 прижимами
Звукоизоляция 47 Дб
в квартире тихо
Высокий уровень защиты
от влаги, ветра и пыли
Покрытие от перегрева
в квартире не жарко
Читать далее
Квартира без кондиционера

Использованные технические решения повышают энергоэффективность здания за счёт герметичности, отсутствия мостиков холода и шумоподавления. В сочетании с автоматизацией инженерных решений и приточно-вытяжными установками они позволяют жителям обойтись без кондиционеров. В помещении сохраняется комфортная температура и влажность. Воздух всегда свежий, открывать окно для проветривания не нужно.

Правильный микроклимат
не жарко летом и не холодно зимой
Воздухообмен
без проветривания
Экономия электричества
снижение коммунальных платежей
Читать далее
Управление домом

Здание новой урбан-виллы полностью автоматизировано. В местах общего пользования применены датчики движения для экономии электроэнергии на освещение.

Все инженерные системы — противодымная и общеобменная вентиляция, водоснабжение, домофония, видеонаблюдение, тепловой пункт, управление лифтами, работают автоматически и выведены на одно устройство. Это позволяет предотвращать и своевременно устранять поломки и протечки, эффективно управлять зданием.

Датчик контроля доступа

защита от проникновений в квартиру

Устанавливается на дверь, срабатывает при постановке квартиры на охрану: сигнал отображается на панели управления. Открывание двери сопровождается громким сигналом, а уведомление о проникновении приходит на смартфон. Квартира всегда находится в безопасности.

Датчик протечки воды

надежная защита от затоплений

Установлен в санузлах и на кухне. При попадании на него воды подаёт сигнал на отсекающий кран. Подача воды прекращается до момента устранения протечки, а кран не откроется.

Датчик задымления

оповещение служб и дымоудаление

В момент появления дыма в квартире на смартфон хозяина и на пульт управляющей компании поступит соответствующее уведомление. После автоматически сработает система дымоудаления на этаже.

Датчик температуры и влажности

поддержание комфортного микроклимата

Комфортный микроклимат в квартире можно поддерживать терморегулятором на радиаторах, а также работой приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла и контролем влажностного режима в помещении. Все показатели контролируются и корректируются датчиком.

Мастер-выключатель света и розеточной группы

удобное управление электрикой

На выходе из квартиры расположена панель управления, где одним нажатием можно выключить розеточную группу, кроме холодильника, а также свет во всей квартире. Можно изолировать розетки и свет и управлять каждым прибором в отдельности.

Контроль показаний счётчиков

автоматическая передача данных

Система телеметрии автоматически передаёт показания счётчиков в управляющую компанию каждый месяц. Жители могут наблюдать текущие показания на панели управления в квартире. Самостоятельно снимать и подавать показания не нужно.

Технология рекуперации тепла

Комфортный воздухообмен в квартире без использования кондиционеров. Это происходит за счет удаления переработанного воздуха и подачи свежего.

Каждая квартира в доме оборудована вентиляционной установкой с рекуператором. Приточно-вытяжная вентиляционная установка оборудована двумя этапами нагрева воздуха в минусовые температуры. Теплообмен происходит при прохождении встречных потоков нагретого вытяжного и холодного входящего воздуха через профилированные алюминиевые пластины. При этом воздушные потоки не смешиваются. Передача тепла от вытяжного воздуха входящему экономит тепловую энергию и снижает затраты на коммунальные платежи. Летом в квартире будет комфортно находиться, а зимой рекуператор помогает поддерживать нужный уровень тепла.

Квартира без кондиционера
воздухообмен за счет вентилции
Экономия электроэнергии
коммунальные платежи меньше
Комфортно летом и зимой
поддержание нужной температуры
Бесплатная электрическая энергия

На кровле здания установлено 50 солнечных панелей.

Солнечные панели используются зданием как дополнительный источник бесплатной электрической энергии. Максимальная мощность одной панели — 150 Вт. Количество электроэнергии, генерируемой в солнечный день, достаточно для освещения мест общего пользования, подвальных помещений, кладовых и паркинга

Солнечные батареи экономят
общедомовое потребление энергии
и снижают расходы на коммунальные
платежи для жителей.

Солнечные панели работают в течение всего светового дня, добавляя дополнительную электрическую энергию в сеть здания. При отсутствии солнечного света дом получает электрическую энергию из сети постоянного электроснабжения.

Двор

Благоустройство вокруг новой урбан-виллы выполнено по новому экологическому стандарту.

По рекомендациям экологов садовники высадят рядом с домом только адаптированные к климату взрослые растения, увеличив разнообразие видов для создания природного ландшафта. Для оптимизации маршрутов жителей велосипедные и пешеходные дорожки будут расширены до трёх метров. Это стимулирует жителей к выбору более устойчивых способов передвижения, снизит автомобилизацию и выбросы углекислого газа.

Экологичное благоустройство
в соответствии со стандартами
Пешеходные и вело-дорожки
будут расширены до 3 метров
Экологичное благоустройство
адаптированных к климату
Квартиры

Планировки отличаются разнообразием открытых летних помещений и большими окнами.

Предусмотрены эркеры с окнами в пол, где удобно разместить рабочий кабинет или библиотеку. Эркер представляет собой прямоугольную остеклённую часть жилого помещения, которая со стороны улицы выходит из плоскости фасада. Он улучшает освещённость в прилегающей комнате. За счёт расположения в тёплом контуре эркер увеличивает полезную площадь квартиры.

В квартирах предусмотрены эркеры.
Эркер улучшает освещённость
в комнате, а также увеличивает
полезную площадь квартиры.

В доме спроектированы квартиры с террасами и отдельным входом на первом и втором этажах, двухуровневые квартиры, квартиры с зенитными фонарями, французскими балконами, квартиры с мастер-спальнями, отдельными гардеробными и постирочными.

Двухкомнатная квартира со входом из мини-подъезда и угловой террасой

Двухуровневая квартира с индивидуальным входом и террасой

Пентхаус с террасой на последнем этаже

Паркинг

Подземный паркинг на 195 машиномест расположен под двумя соседними урбан-виллами. Предусмотрена мойка самообслуживания, пункт подкачки шин, пылесос, водопровод и зарядное устройство для электрокаров.

Зарядное устройство для электрокаров обладает высокой степенью защиты и лёгкостью в управлении. Среднее время зарядки автомобиля на максимальной мощности составляет 4-6 часов в зависимости от ёмкости аккумулятора и состояния заряда. Зарядка активируется прикладыванием банковской карты. Сумма за услуги фиксируется в квитанции ежемесячно.

Подземный паркинг с лифтом
не нужно выходить на улицу
Станция самообслуживания
мойка, пылесос, подкачка шин и др.
Зарядка электрокаров
безопасная и легкая в управлении

Ворота открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте на свой этаж. В помещении установлена самосрабатывающая оросительная система пожаротушения, система дымоудаления и анализатор углекислого газа. Для синтеза кислорода в паркинге есть элементы озеленения и живые деревья.

Заказать обратный звонок

Узнайте больше о проекте или запишитесь на экскурсию. Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним.

Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Тюмень?
Выбрать другой
Да
Выберите город
Тюмень
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
закрыть

Двухкомнатная квартира со входом из мини-подъезда и угловой террасой

Терраса компенсирует приватность и создаёт буфер. Она частично заглублена. Кухня в квартире обособлена, из неё можно выйти в просторное подсобное помещение — постирочную или кладовую. В одной из спален есть собственный гардероб и санузел.

Посмотреть квартиру
закрыть

Двухуровневая квартира с индивидуальным входом и террасой

Терраса частично заглублена, поэтому есть безопасная зона, где можно оставить ребёнка или укрыться от непогоды. На первом этаже расположены гардероб, гостевой санузел, кухня-гостиная и кабинет или гостевая спальня. На втором этаже — три спальни и санузел.

Посмотреть квартиру
закрыть

Пентхаус с террасой на последнем этаже

Кухня обособлена от остального пространства квартиры: можно сразу пройти в кухню, если вы принесли покупки, либо сразу попасть в жилую часть прямо по коридору. Просторная гостиная с окнами в пол имеет выход на террасу. В квартире расположена мастер-спальня, две детские комнаты, предусмотрены подсобные помещения — постирочная и гардеробная.

Посмотреть квартиру