Брусника выиграла аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) площадью 18 га. Участок располагается в районе ДОКа в границах улиц Воронинская — Томская — Саратовская — Кемеровская — Ботаническая и примыкает к проектам компании «Октябрьский» и «Октябрьский на Туре».
— В перспективе мы планируем объединить три проекта в один, — комментирует директор Брусники в Тюмени Виктор Корчагин. — Связь между ними будет обеспечена на трёх уровнях — концептуальной, визуальной и логистической. Мы синхронизируем мастер-планы площадок, архитектуру зданий и сформируем сеть пешеходных и веломаршрутов, «сшивающих» участки, превращающих их в одно логическое пространство.
В рамках договора КРТ Брусника взяла обязательства построить и передать городу встроенный детский сад, библиотеку, фитнес-центр. Компания также сформирует земельный участок и проектную документацию под ещё один детский сад, расселит пять аварийных многоквартирных и 98 частных домов.
ДОК — один из самых быстроразвивающихся районов Тюмени. Расположенный всего в 10 минутах от центра Тюмени он около века был тесно связан с деревообработкой. Его судьба круто изменилась в 2010-е, когда комбинат «Красный Октябрь», бывший смысловым центром территории, пришёл в упадок.
С 2016-го проекты на ДОКе начали реализовывать сразу несколько застройщиков. В перспективе десяти лет район, некогда получивший пренебрежительное наименование «Тайвань», должен измениться до неузнаваемости. Согласно генплану здесь появятся зоны отдыха у береговой линии, 11 детских садов, две школы, медицинский и спортивный центры. Документ также предполагает строительство двух мостов через Туру, которые соединят ДОК с заречной частью города.
Детальный мастер-план нового участка архитекторы Брусники подготовят к концу года. Концепция развития территории будет базироваться на трёх принципах — связанности, разнообразии и гармоничной интеграции природного и городского начал.
Брусника в Telegram
Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.