Квартиры в квартале Новин. Сдаются в этом году.

Квартиры в квартале Новин. Сдаются в этом году.

Тюмень
Проекты Квартиры Паркинги Кладовые Коммерческая недвижимость Вторичные квартиры Ипотека Рассрочка Обмен Инвесторам Соседский центр Компания Риэлторам Реферальная программа Корпоративная программа Тендеры About Company Для прессы Урбан-туры Работа в Бруснике Официальные документы Контакты
зеленый район рядом с центром

Октябрьский

Зелёный район рядом с центром

Квартал находится в Калининском районе Тюмени. До центра и городской набережной — 20 минут на автомобиле. Рядом с кварталом — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками.

107 планировок

В квартале спроектированы квартиры с террасами и отдельным входом, двухуровневые квартиры со вторым светом и зенитными окнами. Предусмотрены планировки с мастер-спальнями, постирочными и гардеробными. 

Квартиры с террасами

Террасы позволяют проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья.

Школа рядом с домом

Рядом с кварталом расположена средняя общеобразовательная школа № 38, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. До школы — 5 минут пешей прогулки.

Паркинг рядом с домом

Под кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Дополнительно предусмотрены гостевые места по периметру.

Генплан

Генплан
Дом 2
Дом 4
Дом 3
Дом 1
Дом 2

Дом сдан

Дом сдан

закрыть
Дом 4
Срок сдачи: 2 квартал 2024
46 квартир
Срок сдачи: 2 квартал 2024
Выбрать квартиру

 (46)

закрыть
Дом 3

Дом сдан

Дом сдан

закрыть
Дом 1
Срок сдачи: 4 квартал 2022
19 квартир
Срок сдачи: 4 квартал 2022
Выбрать квартиру

 (19)

закрыть
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Квартал

Зелёный район в 15 минутах от центра

Современный городской квартал из четырёх домов с башнями-доминантами и подземным паркингом. Высотность застройки составляет от 8–10 этажей для домов и до 17 этажей для доминанты. Рядом с кварталом — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками.

Квартал «Октябрьский» находится в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена средняя общеобразовательная школа № 38, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. До центра и городской набережной — 15 минут на автомобиле, 35 минут на общественном транспорте. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников.

Дом

Загородная архитектура

Идея проекта заключается в том, чтобы через архитектуру раскрыть характеристики окружающей среды. Потому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открываются виды на заливные луга и свободное зелёное пространство дамбы. Дома решены в тёплой цветовой гамме. Натуральные цвета фасада в сочетании с текстурой дерева верхних этажей создают атмосферу загородной архитектуры и поддерживают ландшафт. Чтобы сделать фасады домов более живыми в отделке верхних этажей использованы декоративные панели с фактурой дерева. В некоторых местах фасад заглублен и усилен цветом. Так здание выглядит более динамично. У квартир верхних этажей появляются открытые террасы различных габаритов. На первом этаже здания предусмотрена подрезка, которая формирует навес над входами и витринами ритейла. У квартир первого этажа спроектированы отдельные входы и палисадники по периметру.

Двор

Парк рядом с домом

Уникальный характер проекту задаёт защитная дамба на реке, которая связывает жилую застройку с природой. Территорию дамбы пространственно и графически продолжат во внутренних дворах квартала. Здесь будет естественный сезонный сад: плотный «подлесок» из кустов, специальные устойчивые к воде виды высоких растений, кусты и травы разных размеров. Узор мощения и освещение усиливают природные формы зелёных посадок.

Во дворе расположены детские игровые площадки из натуральный материалов и места отдыха взрослых. Улицы вдоль квартала обрамлены вечнозелёными растениями и деревьями. Всего в здесь будет высажено до 40 видов растений: деревья ー ивы, сосны, березы, рябины и вишни, кусты ー кизильник, калина, горная сосна, можжевельник, спирея, декоративные травы и многолетние цветы.

Подъезд

Светлые и безопасные подъезды

Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными, отдельными душевыми, постирочными. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна — 5-6 метров. Прилегающая комната наполнена светом и объёмом.

Выбрать двухуровневую квартиру

Террасы

Квартиры с террасами

У квартир на первых и последних этажах есть террасы. Они расширяют жилое пространство и дают возможность разнообразить досуг. Летом здесь можно поставить барбекю, организовать место для игр или отдыха. Зимой на террасах ставят новогодние елки и делают горки, дети лепят снеговиков и играют в снежки. На террасу выходят большие окна в пол, что даёт квартире больше естественного света. На первом этаже террасу от двора отделяет зелёная изгородь, которая обеспечивает необходимый уровень приватности.

Выбрать квартиру с террасой

Пентхаусы

Пентхаусы с зенитным окном

Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений: над рабочей зоной в кухне, в спальне над кроватью или в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов сделаны глубокие и прогулочные террасы, окна в пол.

Выбрать пентхаус

Кладовые

Кладовые для дополнительного хранения

Это технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Квартира приобретает большую визуальную эстетику: зонирование и функции не нарушены посторонними предметами.

Выбрать кладовую

Паркинг

Подземный паркинг

Под вторым домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Паркинг организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде, системами бесключевого открывания на выходе к лифту и пунктом подкачки колес. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

Выбрать машиноместо

Коммерческая недвижимость

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу.

Выбрать помещение

Инфраструктура

Экопарк Затюменский

11 минут

Средняя общеобразовательная школа №38

4 минуты

Детский сад №55

6 минут

Легкоатлетический манеж

8 минут

Инфраструктура района

Инфраструктура

Выбрать категории
Все категории
Рестораны, кафе
Спорт
Образование
Покупки
Транспорт
Услуги
Развлечения

Инфраструктура

закрыть
Все категории
Рестораны, кафе
Спорт
Образование
Покупки
Транспорт
Услуги
Развлечения

Способы покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке

Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене

Ход строительства

Документация

ГП-1
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
29.05.2018
Дата размещения:
24.11.2020
Дата размещения:
08.12.2020
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
09.12.2020
Дата размещения:
31.12.2020
Дата размещения:
20.02.2021
ГП-2
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
29.06.2018
Дата размещения:
28.03.2019
Наименование документа:
Выписка из ЕГРН без ЗОУИТ
Дата размещения:
04.04.2019
Наименование документа:
Проектная декларация ГП-2
Дата размещения:
08.05.2019
Наименование документа:
Проектная декларация Октябрьский ГП-2
Дата размещения:
06.09.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
11.11.2019
Дата размещения:
12.11.2020
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
12.10.2021
ГП-3
Наименование документа:
Дата размещения:
Дата размещения:
28.03.2019
Наименование документа:
Проектная декларация ГП-3
Дата размещения:
08.05.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство ГП-3
Дата размещения:
29.06.2018
Наименование документа:
Проектная декларация Октябрьский ГП-3
Дата размещения:
06.09.2019
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
11.11.2019
Дата размещения:
12.11.2020
Наименование документа:
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дата размещения:
12.10.2021
ГП-4
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
24.08.2021
Наименование документа:
Шаблон ДДУ
Дата размещения:
24.08.2021
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
24.08.2021
Смотреть все документы
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Тюмень?
Выбрать другой
Да
Выберите город
Тюмень
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Курган
Омск
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
закрыть
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
закрыть
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
закрыть
закрыть