EN
Тюмень
Проекты Квартиры Коммерческая недвижимость Ипотека Обмен Рассрочка Компания Партнёрская программа Квартиры от Службы обмена Готовые проекты Противодействие коррупции Знак Брусники Журнал Брусники Официальные документы Риэлторам Тендеры Подрядчикам Работа в Бруснике Для прессы Корпоративная программа Контакты About Company
улица Охотская
Октябрьский
Квартал
Двор
Подъезд
Квартира

«Октябрьский» – это современный городской квартал из двух домов и башни с единым зелёным двором вокруг. Высотность застройки составляет от 8–10 этажей для домов и до 17 этажей для доминанты. Идея проекта заключается в том, чтобы через архитектуру раскрыть характеристики окружающей среды. Потому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открывается вид на свободное зелёное пространство.

Дома решены в тёплой цветовой гамме. Основной цвет фасада, напоминающий травертин, в сочетании с текстурой дерева верхних этажей создают атмосферу загородной архитектуры и поддерживают ландшафт.

Внутри квартала, спроектированного в концепции тихого сада, сделано приватное пространство. За счёт разной этажности домов сюда поступает достаточно света. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада, в квартирах на первых этажах сделаны террасы.

Всего во дворе высажено до 40 видов растений: взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и цветы. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор выглядел разнообразным. 

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску и велосипед. В холле и на этажах сделана навигация.

Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли. 

В проекте «Октябрьского» использованы новые планировочные решения — квартиры с террасами и витражным остеклением на первом этаже, в которых предусмотрен отдельный вход с улицы, а также двухуровневые квартиры со вторым светом и зенитными окнами. Типовые этажи наполнены квартирами с мастер-спальнями, постирочными, несколькими санузлами и гардеробными.

Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.

«Октябрьский» – это современный городской квартал из двух домов и башни с единым зелёным двором вокруг. Высотность застройки составляет от 8–10 этажей для домов и до 17 этажей для доминанты. Идея проекта заключается в том, чтобы через архитектуру раскрыть характеристики окружающей среды. Потому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открывается вид на свободное зелёное пространство.

Дома решены в тёплой цветовой гамме. Основной цвет фасада, напоминающий травертин, в сочетании с текстурой дерева верхних этажей создают атмосферу загородной архитектуры и поддерживают ландшафт.

Внутри квартала, спроектированного в концепции тихого сада, сделано приватное пространство. За счёт разной этажности домов сюда поступает достаточно света. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Для того, чтобы усилить ощущение личного сада, в квартирах на первых этажах сделаны террасы.

Всего во дворе высажено до 40 видов растений: взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и цветы. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор выглядел разнообразным. 

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску и велосипед. В холле и на этажах сделана навигация.

Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли. 

В проекте «Октябрьского» использованы новые планировочные решения — квартиры с террасами и витражным остеклением на первом этаже, в которых предусмотрен отдельный вход с улицы, а также двухуровневые квартиры со вторым светом и зенитными окнами. Типовые этажи наполнены квартирами с мастер-спальнями, постирочными, несколькими санузлами и гардеробными.

Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.

Чтобы сделать фасады домов более живым в отделке верхних этажей использованы декоративные панели с фактурой дерева. В некоторых местах фасад заглублен и усилен цветом. Так здание выглядит более динамично. У квартир верхних этажей появляются открытые террасы различных габаритов. На первом этаже здания предусмотрена подрезка, которая формирует навес над входами и витринами ритейла. У квартир первого этажа спроектированы отдельные входы и палисадники по периметру. 

Дома объединены пространством двора с функциональным делением на зоны: для спорта, отдыха, детских игр и неспешных прогулок. Двор будет закрыт от машин. Озеленение составит порядка 70% территории.
Брусника планирует благоустроить окружающие квартал залёные территории ещё до начала строительства, объединив искусственную рукотворноую дамбу и рощи будут обустроены и объединены в единую ландшафтную систему.

В квартале используются большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями.
Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.

У квартир на первых этажах есть террасы –  это небольшие приватные зоны с выходом из квартиры, на которых сделано ограждение и деревянный настил. Здесь можно организовать личный сад или детскую зону для игр. Террасы придают квартирам загородную функцию и улучшают качество жизни в городе.
На типовых этажах спроектированы французские балконы, которые формируют дополнительные сценарии для жителей. 

Инфраструктура района

Инфраструктура

Все
Аквапарк
Банки
Бассейн
Детский сад
Еда
Магазин
Музей
Остановка
Университет
Фитнес
Школа

Планировки

Количество комнат
С
1
2
3+
1/

Ход строительства

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Провели полевое испытание грунтов статической вдавливающей нагрузкой.

Организовали временное электроснабжение площадки и видеонаблюдение за стройкой.

Разрабатываем котлован Дома 2.

Введите номер телефона,
и мы вам перезвоним

Спасибо, ваша заявка принята!
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваш город
Тюмень?
Выбрать другой
Да
Укажите другой город
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Отправить заявку
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.