Речной порт

«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.

К процессу проектирования мы привлекаем жителей, администрацию, городские сообщества, владельцев земельных участков и других девелоперов. Главная задача — создать сбалансированную городскую среду, учитывающую интересы каждой из этих групп, исторический и культурный контекст локации. Мы намерены сберечь дух места и поддержать его с помощью оригинальных малых архитектурных форм. На территории проекта мы установим полуторатонный якорь и пароходные винты, сохраним два портальных крана на рельсовом ходу — Ганца и Альбрехта. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии.

Двор закрыт для машин. Около 70% его территории занимает зелень. Подбирая растения, мы придерживаемся двух принципов. Первый — разноуровневость. Крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники позволяют разнообразить ландшафт и сделать его объемнее. Второй — всесезонность. Благодаря этому решению в каждое время года двор имеет свой цвет.

Границей между двором и улицей станут невысокие и широкие живые изгороди. Их сложнее преодолеть, чем обычный забор. При этом они не перекрывают вид на реку и позволяют сохранить визуальную проницаемость пространства.

Проектом предусмотрены террасы на крыше, первых и типовых этажах. Все они сделаны глубокими: минимальная ширина — 1,5 метра. Это позволяет увеличить полезную площадь квартиры и разнообразить сценарии проживания в ней. Летом на террасе можно организовать обеденную зону или мини-сад, зимой — украшать ёлку и лепить снеговиков вместе с детьми. Благодаря каскадной форме дома вид на Туру открывается с каждой террасы. В квартирах с таким планировочным решением все окна сделаны в пол. За счет поступающего сквозь них естественного света комнаты кажутся визуально больше.

Террасы на первых этажах обращены во двор и окружены живой изгородью. На каждой спроектирована заглублённая часть, которая позволяет использовать это летнее помещение в любую погоду. В солнечный день навес создает тень, в дождливый защищает от осадков. Выход на террасу организован в каждой комнате.

Подземный паркинг рассчитан на 80 мест и оснащен пунктами подкачки колес. Здесь же мы спроектировали велосипедную и колясочную комнаты. Подняться на свой этаж можно на лифте. Это удобно, если вы перевозите тяжелые вещи: пакеты с продуктами, мебель или технику.

Одна из главных особенностей паркинга — зенитные фонари на въезде и выезде, через которые поступает солнечный свет. Они выполняют навигационную функцию. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичными, мы планируем интегрировать в него лайтбоксы с растениями и инсталляции, использовать теплый интерьерный свет. Такое решение позволит превратить паркинг во вторую welcome-зону дома.