Речной порт

«Речной порт» — новый район в центральной части города. Это проект ревитализации бывшей промзоны. Его главная цель — переосмыслить сценарии использования территории с учетом актуальных потребностей жителей. Архитектурную концепцию района мы разрабатываем совместно с европейскими и американскими бюро. К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Будущий фронт улицы Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы.

Мы бережно относимся к истории места и хотим, чтобы она стала частью идентичности нового района, чтобы Тура оставалась смысловым центром территории. Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два детских сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты.

Дом 6 имеет переменную высоту от 5 до 11 этажей. Она снижается по направлению к береговой линии. В отделке фасадов сочетается керамический кирпич песочного оттенка и светло-зеленая штукатурка.

Здания представляют собой линейные кварталы, ступенями спускающиеся к реке и потому напоминающие каньон. Такой приём позволяет решить несколько задач. Во-первых, связать урбанистический и природный ландшафт. Во-вторых, сформировать проницаемую среду и впустить больше солнечного света в пространство двора. В-третьих, сделать архитектурный облик дома динамичным и разнообразить планировочную структуру за счет летних помещений с видами на реку.

Проектом предусмотрено 137 квартир с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, панорамными окнами в пол, террасами на первых этажах и крыше, полузаглубленными балконами и лоджиями, кладовыми помещениями на кухне для хранения заготовок.

Двор Дома 6 закрыт для машин. Около 70% его территории занимает зелень. Подбирая растения, мы придерживаемся двух принципов. Первый — разноуровневость. Крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники позволяют разнообразить ландшафт и сделать его объемнее. Второй — всесезонность. Благодаря этому решению в каждое время года двор имеет свой цвет.

Границей между двором и улицей станут невысокие и широкие живые изгороди. Их сложнее преодолеть, чем обычный забор. При этом они не перекрывают вид на реку и позволяют сохранить визуальную проницаемость территории.

Вокруг Дома 7 вместо двора появится несколько общественных пространств. За ним мы спроектировали площадь. Её акцентом станет дуб. Он укоренился здесь примерно 30-35 лет назад, и мы решили его сохранить, внеся правки в мастер-план.

Справа и слева — прогулочные аллеи. Перед домом — набережная, где мы планируем организовать детские и спортивные площадки. Если их окажется недостаточно, жители смогут отправиться на прогулку в один из соседних кварталов. Мы стараемся не повторять концепции благоустройства и наполнение игровых зон в них, чтобы малыши могли выбирать на какой площадке им сегодня встретиться.

Террасы в Домах 6 и 7 в зависимости от архитектурной концепции могут располагаться на крыше, первых или типовых этажах. Эти летние помещения позволяют увеличить полезную площадь квартиры и разнообразить сценарии проживания в ней. В тёплое время года здесь можно организовать мини-сад или обеденную зону и наслаждаться видом на реку, зимой — развесить гирлянды, украсить ёлку и лепить снеговиков. В квартирах с таким планировочным решением все окна сделаны в пол. За счет поступающего сквозь них естественного света комнаты кажутся визуально больше.

Террасы на первых этажах окружены живой изгородью. Чтобы создать тень, часть летних помещений мы делаем полузаглублёнными, над другими предусматриваем маркизы.

В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Помимо машиномест мы спроектировали в них кладовые, помещения для хранения колясок, снегокатов и санок, а также отдельные велосипедные комнаты. Благодаря такому решению лестничные площадки и коридоры не будут захламляться, а вам не придётся заносить грязные вещи в квартиру.

В отделке паркингов мы применили материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнули равноценность всех мест общего пользования. Мы «прячем» инженерные сети, окрашивая в тёмные тона потолки. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, интегрируем в него лайтбоксы с растениями и используем тёплый интерьерный свет.