Ипотека 5,85% по госпрограмме. Отсрочка платежа до конца года.

Ипотека 5,85% по госпрограмме. Отсрочка платежа до конца года.

Тюмень
Проекты Квартиры Онлайн-покупка квартиры Ипотека Обмен Коммерческая недвижимость Компания Контакты Лекторий онлайн Способы покупки Квартиры от Брусника. Обмен Знак Брусники Облигации Официальные документы Риэлторам Тендеры Работа в Бруснике Для прессы Корпоративная программа About Company
Жилой район на Профсоюзной
Речной порт

Квартал в центре Тюмени рядом с набережной

Проект в центре Тюмени, в 5 минутах от набережной. Это жилой район из кварталов и башен с зелёными дворами, подземным паркингом и стрит-ритейлом.

Архитектура от немецкого бюро

Фасады домов выполнены клинкерным кирпичом ручной формовки по вентилируемой навесной технологии. Такое решение обеспечивает повышенную защиту от ветра, влаги и температур.

Двухуровневые квартиры

На первых и последних этажах спроектированы двухуровневые квартиры с собственными террасами, панорамными окнам и вторым светом в кухне-гостиной.

125 видов планировок

Планировочные решения отличаются наличием террас в формате личного сада, выходов на кровлю, летних кухонь, световых зенитных фонарей и второго света.

Паркинг с автомойкой

Двухуровневый паркинг оборудован пунктом подкачки колёс с пылесосом, станцией для электромобилей и автомойкой самообслуживания. Спроектировано два въезда.

Жилой район
Дом
Двор
Подъезд
Сады на крыше
Антресольный этаж
Отдельный вход
Отделка
Кладовые
Паркинг
Коммерческая недвижимость
Жилой район

Жилые кварталы с видом на реку

«Речной порт» представляет собой большой жилой район на берегу реки, который состоит из кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башен с камерными зелёными дворами и подземным паркингом. Проект разработан европейским архитектурным бюро согласно концепции Mixed Use или смешения функций. Кроме жилья в “Речном порту” спроектированы разнообразные коммерческие помещения для бизнеса: офисы, магазины, кафе. В основе проекта — модель европейского города с компактными зданиями, чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств.

Проект расположен в Центральном районе Тюмени, в периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу – микрорайон «Европейский». Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия – первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых, а также Тюменский речной порт. В пешей доступности – променад набережной. Предусмотрен выезд на улицу Циолковского, по которой можно попасть на ключевые транспортные потоки улиц Профсоюзная и 50 лет Октября.

Дом

Жилой район в центре города

Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — замкнутый квартал высотой 5-9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. Внутренний двор — камерный и предназначен для жителей. Здесь нет уличного шума и ветра. Арки позволяют воздуху правильно циркулировать. Фасад здания выполнен красным керамическим кирпичом ручной формовки. Цоколь увеличен по высоте, охватывает два этажа вдоль главной улицы и на углу содержит линию ритейла. Окна жилых этажей размещены попарно в неглубоких нишах из серого керамического кирпича. В результате формируется ритмичная сетка фасада, дополненная лоджиями и балконами. На верхних этажах и кровле созданы дополнительные открытые пространства в виде террас с приватными садами.

Двор

Приватный двор только для жителей

Дворы кварталов закрыты от машин и доступа посторонних контуром зданий. Это камерное пространство для отдыха, прогулок, спорта и детских игр. Внутренний фасад дома выполнен мокрой штукатуркой светлого оттенка: так стены здания выглядят легче. Французские балконы придают дополнительный объём и делают фасад интересным. За счёт переменной этажности свет равномерно распределяется во дворе.

Во дворе будет высажено много растений: высокие взрослые деревья, уже сформированные кустарники, злаковые травы и многолетние цветы. Жителям не придётся ждать пока растения подрастут. Озеленение будет работать уже в первый год. Растения имеют разную плотность и высоту. Они подобраны так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Зелёные буферы и мощение помогают зонировать пространство двора. Детские игровые комплексы отделены от спортивных площадок и тренажёров. В отдалении находятся места спокойного отдыха. Дети и взрослые могут пользоваться двором и сохранять приватность.

Подъезд

Светлые и безопасные подъезды

В домах прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли и оборудованы двумя уровнями грязезащиты. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам.

В домах применяются только большие лифтовые кабины, в которых достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.

Сады на крыше

Частные террасы с зелёным садом

В квартирах на верхних этажах спроектированы прогулочные террасы. Они предназначены для отдыха на свежем воздухе: можно пить кофе, любоваться видами. Выход на такую террасу сделан из квартиры. Благодаря террасам в прилегающих комнатах спроектированы окна в пол. В квартире много света и помещения выглядят более просторно. Другая особенность последних этажей — сады на крыше. У пентхаусов и двухуровневых квартир есть выход на крышу, где расположены частные террасы с зелёным садом.

Антресольный этаж

Верхний полуэтаж двухуровневой квартиры

В квартирах с антресолью предусмотрен верхний полуэтаж, где можно разместить спальню, рабочий кабинет или место отдыха. В квартире формируется разноуровневое пространство: в гостевой зоне сделан высокий потолок. Антресоль позволяет использовать одну и ту же площадь более функционально. Такие квартиры размещены на первых этажах. Второй свет сделан в двухуровневых квартирах на последнем этаже. Остекление в зоне кухни-гостиной опускается со второго этажа на первый. Его не перекрывает глухое перекрытие. Витраж получается единым и имеет высоту 5-6 метров. Комната наполнена светом и объёмом.

Отдельный вход

Квартиры с отдельным входом

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Он отделён от двора невысоким кирпичным ограждением, которое формирует собственный приусадебный участок или террасу. Жители могут попасть внутрь квартиры, не заходя в общий подъезд. Такое решение повышает приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы.

Отделка

Отделка под чистовую

В квартирах на сдаче выполнена отделка под чистовую. Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую сэкономит время и сократит затраты на ремонт. Часть квартир спроектированы с теплыми лоджиями. На открытых лоджиях предусмотрены корзины для кондиционеров.

Кладовые

Кладовые для хранения вещей

Кладовые — это небольшие техническое помещения площадью от 3,3 до 20 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Кладовые расположены в цокольном этаже дома: вход сделан из паркинга. Есть помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов.

Паркинг

Двухуровневый подземный паркинг

Под кварталом спроектирован подземный паркинг с несколькими выездами. Паркинг организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: подкачка колёс, комплексная автомойка, зарядка для электрокаров. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

Коммерческая недвижимость

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. В фасадах домов сделана подрезка первых этажей: над входами в ритейл расположен небольшой козырёк. Так торговая галерея выделяется и привлекает внимание пешеходов.

Генплан

Генплан
Дом 1
47 квартир
Дом 1
Передача ключей 22.02.2022
Cот 1 300 000 руб
1от 2 300 000 руб
2от 3 300 000 руб
3от 4 300 000 руб
Проведите пальцем
для просмотра генплана

Инфраструктура района

Инфраструктура

Все
Детский сад
Еда
Кинотеатр
Магазин
Медицина
Музей
Остановка
Парк
Спорт
Торговый центр
Школа
Способы покупки
Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене
Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку
Ход строительства
1/

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Завершены работы по погружению свай. Ведём устройство монолитного каркаса. Приступили к организации выезда на ул. Профсоюзная.

Заказать обратный звонок

Узнайте больше о проекте или запишитесь на экскурсию. Оставьте свой номер, и мы вам перезвоним.

Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Документация
ГП-1
Наименование документа:
Дата размещения:
Наименование документа:
Разрешение на строительство
Дата размещения:
17.07.2015
Дата размещения:
24.12.2019
Наименование документа:
Проектная декларация
Дата размещения:
26.12.2019
Дата размещения:
23.01.2020
Смотреть все документы
Онлайн-консультант
Обратный звонок
Ваш город
Тюмень?
Выбрать другой
Да
Укажите другой город
Новосибирск
Екатеринбург
Сургут
Москва (МО г. Видное)
Подтвердить
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заказ обратного звонка
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Заявка на бронирование квартиры
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Отправить заявку
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Узнать подробнее
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.
Ваша заявка принята!
Мы скоро свяжемся с Вами
Запись на экскурсию
Брусника проводит экскурсии в готовых домах и кварталах. Приглашаем на встречу и вас.
Я согласен на обработку моих персональных данных. С Политикой в отношении обработки персональных данных ознакомлен и согласен.