Вопросы и ответы

Это не сложно. Нужно сделать пять шагов.

1. Получить разрешение на уступку от застройщика.
2. Составить договор уступки прав.
3. Зарегистрировать договор уступки прав в Росреестре.
4. Перевести эскроу-счёт на нового правообладателя.
5. Предоставить застройщику зарегистрированную уступку.

Для получения разрешения застройщика на уступку прав по договору долевого участия участнику долевого строительства необходимо написать обращение (заявление), в котором нужно указать:

1. Номер и дата заключения договора участия в долевом строительстве;
2. Дата соглашения об уступке прав.
3. Полные персональные данные сторон:
   • дата и место рождения;
   • серия и номер паспорта;
   • данные о выдаче паспорта (кем и когда выдан, код подразделения);
   • адрес регистрации;
   • контактный номер телефона;
   • ИНН;
   • СНИЛС;
   • электронная почта.
4. Цена уступки и способ оплаты. Подготовьте сканы паспорта (разворот + регистрация), СНИЛСа, свидетельства ИНН. Направьте комплект документов и данных в нашу юридическую службу либо передайте лично в административный офис в вашем городе.

После того, как мы подготовим вам разрешение на уступку прав, вы самостоятельно составляете договор (соглашение) об уступке прав третьему лицу (образец можно найти в интернете). Подаете его на регистрацию.

Это нужно сделать самостоятельно, посетив региональное управление Росреестра или МФЦ.

Тот, кому вы уступили квартиру, должен самостоятельно обратиться в банк и переоформить эскроу-счет на себя.

После того, как ваш договор уступки зарегистровали в Росреестре, электронный документ (или бумажный, в зависимости от вида вашей регистрации) необходимо направить в нашу юридическую службу либо передать лично в административный офис в вашем городе.

До того, как мы получим разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Мы не берём деньги за согласование уступки. Госпошлина за регистрацию договора (соглашения) составляет 200 рублей.

5-10 рабочих дней.