«Европейский» квартал — продолжение одноименного микрорайона. Он состоит из полузамкнутых кварталов и невысоких домов, которые опоясывают район и создают защищенную внутреннюю среду. На углах квартала — высотные акценты. В центре, вдоль пешеходного променада, расположены одноподъездные невысокие урбан-виллы с парковым пространством вокруг.
Материал фасадов «Европейского» квартала — штукатурка. Общая концепция фасадов основана на контрасте между внутренним и внешним пространствами.
Архитектура внешних фасадов более активная, она формирует узнаваемый образ. Здесь используется сочетание светлой и темной штукатурки. Внутри — более светлые, природные тона.
Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Дворы «Европейского» квартала закрыты естественным способом — стенами домов. Внутри не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно. Дворы небольшие и уютные. За счёт разной этажности домов в них много света. Центральной осью через квартал проходит пешеходная улица. Доминирование невысокой застройки создаёт комфортную и безопасную среду для жителей.
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.
В «Европейском» квартале спроектированы квартиры площадью от 22 до 205 квадратных метров и высотой потолков от 2,6 до 3,3 метров с классической кухней и большой кухней-гостиной. Кухня-гостиная — это центр жизни внутри квартиры, место для приготовления еды и комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные.
Под кварталом спроектирован подземный паркинг с несколькими выездами. Паркинг организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: например, подкачка колёс и комплексная автомойка. Он оснащён скоростными воротами на въезде и усиленными системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Паркинг освобождает квартал от машин и делает дворы безопасными.
«Европейский» квартал — продолжение одноименного микрорайона. Он состоит из полузамкнутых кварталов и невысоких домов, которые опоясывают район и создают защищенную внутреннюю среду. На углах квартала — высотные акценты. В центре, вдоль пешеходного променада, расположены одноподъездные невысокие урбан-виллы с парковым пространством вокруг.
Материал фасадов «Европейского» квартала — штукатурка. Общая концепция фасадов основана на контрасте между внутренним и внешним пространствами.
Архитектура внешних фасадов более активная, она формирует узнаваемый образ. Здесь используется сочетание светлой и темной штукатурки. Внутри — более светлые, природные тона.
Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Дворы «Европейского» квартала закрыты естественным способом — стенами домов. Внутри не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно. Дворы небольшие и уютные. За счёт разной этажности домов в них много света. Центральной осью через квартал проходит пешеходная улица. Доминирование невысокой застройки создаёт комфортную и безопасную среду для жителей.
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.
В «Европейском» квартале спроектированы квартиры площадью от 22 до 205 квадратных метров и высотой потолков от 2,6 до 3,3 метров с классической кухней и большой кухней-гостиной. Кухня-гостиная — это центр жизни внутри квартиры, место для приготовления еды и комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство, где человек чаще проводит время: гостиная, кухня. Приватная зона, место для уединения: спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные.
Под кварталом спроектирован подземный паркинг с несколькими выездами. Паркинг организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: например, подкачка колёс и комплексная автомойка. Он оснащён скоростными воротами на въезде и усиленными системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Паркинг освобождает квартал от машин и делает дворы безопасными.
Внешняя застройка «Европейского» квартала создаёт защищённое пространство для внутренних дворов. Непрерывный ансамбль образован зданиями одной высоты, динамики и дизайна. Нейтральные светлые цвета фасадов максимизирую эффект дневного света на поверхности зданий. Среда внутри имеет меньший масштаб и предназначена для восприятия с более близкого расстояния. Здесь сделаны активные цветовые акценты. Остекленный фасад ритейла проходит единой панорамой вдоль главных улиц и площадей.
Концепция фасада домов отражает принцип защищенного пространства. Это также проявляется в подрезке первых этажей, благодаря чему вторые этажи выступают над первыми и создают защитный козырёк над витринами ритейла.
Главные входы в дома расположены со стороны двора и немного заглублены с целью создания небольшого укрытия от плохой погоды.
Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Постелен газон, высажены клумбы из цветов, злаковых трав и кустарники. Всего во дворе растёт более 40 видов растений. Деревья уже взрослые со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор выглядел разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.
В домах применяются только большие лифтовые кабины, в которых достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину. Комфортно стоять рядом с соседями. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Спроектированы квартиры с тёплыми лоджиями. Это часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. Здесь удобно обустроить рабочий кабинет, библиотеку или место для отдыха.
В помещении обеспечивается постоянный температурный режим и влажность: зимой температура не опускается ниже 5-10 градусов, а летом автомобиль не перегревается. В паркинге установлена современная система видеонаблюдения и противопожарной безопасности. Здесь спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. В паркинг легко заедет даже крупный автомобиль.
«Европейский» квартал расположен в Заречной части города. Район характеризуется хорошей экологией и связан с городом двумя мостами. Здесь нет шумных транспортных магистралей. Рядом небольшой водоём и улица с выходом к Туре, много зелёных насаждений и неплотная застройка. Жителям квартир верхних этажей в башнях открывается вид на центр города и реку.
В районе сформирована необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, аквапарк, в котором планируется открытие SPA-комплекса с тематическими банями. Поблизости расположен микрорайон «Европейский», где есть большая общественная площадь с фонтаном для прогулок и отдыха. Здесь Брусника строит и планирует до конца 2019 года передать в управление городу новый детский сад на 325 мест с большой благоустроенной территорией и многофункциональными игровыми зонами.
Генплан
