Мы работаем в майские праздники
выходной 9 мая, остальные праздничные дни с 10:00 до 15:00.
В квартале «Новин» построены дома с переменной высотностью — от 7 до 17 этажей. Такое решение помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать двор светлым. Внутри нет высоких давящих стен и эффекта колодца. Цветовые акценты на фасаде и окна разных размеров делают фасад разнообразным. Проектировщики Брусники разработали в пятом доме квартала «Новин» особые планировки: двухуровневые квартиры с тремя видами террас, квартиры с камином, а также пентхаусы со вторым светом с зенитными окнами на последнем этаже.
Дворы квартала разделены на активную (спортивную) часть и спокойную для отдыха. В «Новине» есть небольшой парк, где есть шезлонги, скамейки, деревья и кустарники. Отдохнуть и пообщаться с соседями можно в беседке. В отдельной зоне сделаны тренажеры, турники, площадки для бадминтона и волейбола. Для детей спроектированы игровые комплексы с веревочными лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями.
Подъезд — буфер между улицей и домом. Это место, в котором встречаются соседи, жители забирают почту, читают объявления Управляющей компании. Поэтому в домах Брусники первые этажи высокие, подъезд просторный и светлый. В нём сделаны прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит и внутри подъезда, и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли: это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В домах квартала спроектированы квартиры с разнообразными планировками площадью от 47 до 162 кв.м. и высотой потолков от 2,7 до 3 м. В большей части квартир сделаны планировки с кухней-гостиной. Кухня-гостиная — это центр жизни внутри квартиры, место для приготовления еды и комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Общественные и приватные зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое.
Проектировщики Брусники разработали в пятом доме квартала «Новин» особенные планировки: квартиры с мастер-спальней (спальней с отдельным санузлом и гардеробной), с постирочными и вторым санузлом, с французским балконом, тёплой лоджией, двухуровневые квартиры с тремя видами террас. Также в квартале спроектированы пентхаусы. Это квартиры со вторым светом и зенитными окнами на последнем этаже, отличающиеся трёхметровыми потолками, просторными кухнями-столовыми, панорамными окнами и витражным остеклением.
В квартале расположен подземный паркинг. В нем предусмотрены несколько типов мест: стандартные, семейные (по две машины на место), места для мотоциклов, места с увеличенной площадью. Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана. В паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа: так удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. У жителей есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот, причем зайти на парковку могут только владельцы автомобилей.
В квартале «Новин» построены дома с переменной высотностью — от 7 до 17 этажей. Такое решение помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать двор светлым. Внутри нет высоких давящих стен и эффекта колодца. Цветовые акценты на фасаде и окна разных размеров делают фасад разнообразным. Проектировщики Брусники разработали в пятом доме квартала «Новин» особые планировки: двухуровневые квартиры с тремя видами террас, квартиры с камином, а также пентхаусы со вторым светом с зенитными окнами на последнем этаже.
Дворы квартала разделены на активную (спортивную) часть и спокойную для отдыха. В «Новине» есть небольшой парк, где есть шезлонги, скамейки, деревья и кустарники. Отдохнуть и пообщаться с соседями можно в беседке. В отдельной зоне сделаны тренажеры, турники, площадки для бадминтона и волейбола. Для детей спроектированы игровые комплексы с веревочными лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями.
Подъезд — буфер между улицей и домом. Это место, в котором встречаются соседи, жители забирают почту, читают объявления Управляющей компании. Поэтому в домах Брусники первые этажи высокие, подъезд просторный и светлый. В нём сделаны прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит и внутри подъезда, и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли: это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В домах квартала спроектированы квартиры с разнообразными планировками площадью от 47 до 162 кв.м. и высотой потолков от 2,7 до 3 м. В большей части квартир сделаны планировки с кухней-гостиной. Кухня-гостиная — это центр жизни внутри квартиры, место для приготовления еды и комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Общественные и приватные зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое.
Проектировщики Брусники разработали в пятом доме квартала «Новин» особенные планировки: квартиры с мастер-спальней (спальней с отдельным санузлом и гардеробной), с постирочными и вторым санузлом, с французским балконом, тёплой лоджией, двухуровневые квартиры с тремя видами террас. Также в квартале спроектированы пентхаусы. Это квартиры со вторым светом и зенитными окнами на последнем этаже, отличающиеся трёхметровыми потолками, просторными кухнями-столовыми, панорамными окнами и витражным остеклением.
В квартале расположен подземный паркинг. В нем предусмотрены несколько типов мест: стандартные, семейные (по две машины на место), места для мотоциклов, места с увеличенной площадью. Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана. В паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа: так удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. У жителей есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот, причем зайти на парковку могут только владельцы автомобилей.
В Доме 5 квартала «Новин» — 5 секций разной этажности в 10, 13 и 17 этажей, в которых спроектировано 259 квартир. Фасады оформлены на сочетании штукатурки белого и серого цветов, а оттенки дополняются яркими теплыми акцентами. Разнообразная сетка окон делает фасад интересным. В его оформлении использован материал, который изготавливается из натуральной вулканической породы — базальта. Он экологически устойчивый, износостойкий и позволяет соединить в фасадных панелях достоинства камня и древесины. Благодаря этому цвета панелей не тускнеют, а фасад долгие годы сохраняет привлекательный вид.
Во дворе высажено около 20 видов растений. Озеленение подобрано так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Летом — клумбы из цветов и кустарники. Зимой хвойные растения (можжевельник, горная сосна, туя) оживляют двор. Деревья в квартале высажены уже взрослыми: рябина, яблоня, сирень, липа, черемуха, клен и ива. Вечером двор равномерно освещен с помощью фонарей, столбиков, подсветки фасадов и деревьев, светильников в брусчатке.
В подъездах есть комнаты для хранения колясок и велосипедов. Магнитные ключи — только у жителей, подъезд оборудован видеонаблюдением. В холле и на этажах сделана навигация: на стенах обозначены номера этажей и направления расположения квартир. Также в домах квартала установлены большие лифтовые кабины. В них достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель.
Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы. Такие помещения создают ощущение пропорциональности, поэтому в них приятно находиться. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Ниши для шкафов, гардеробные зоны помогают разумно использовать пространство квартиры, иметь больше свободного места.
Дополнительное пространство пентхаусов — террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). Каждый пентхаус отличается по наполнению: там есть большие гардеробные, отдельные душевые комнаты, постирочные и гладильные помещения, кладовые ниши. Также в пентхаусах на верхних этажах спроектированы панорамные окна в пол. Через раздвижные окна можно выйти на небольшую террасу. Вся квартира будет освещена — витражи установлены с двух сторон.
В паркинге «Новина» применяется технология «зелёной кровли», которая превращает пустую площадку в настоящий сад. Это сложное инженерное сооружение, состоящее из нескольких слоёв. Плита перекрытия обрабатывается гидроизоляцией с корнезащитой, которая не дает корням деревьев пробить структуру бетона. После укладывается прослойка из утеплителя, далее дренажный слой, который удерживает необходимую воду для растений. Лишняя влага уходит по системе воронок в ливневую канализацию. Сверху насыпается грунт, в который высаживают разные породы деревьев.
Генплан
Инфраструктура района
Инфраструктура
Квартал «Новин» расположен в деловом центре города на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Рядом с кварталом находятся школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты , шиномонтаж и автомойки. На первых этажах расположена вся нужная инфраструктура — кофейня, салон красоты, продуктовый магазин, центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы».