Квартал Новин — проект от застройщика Брусника в Тюмени

Квартал на улице 50 лет Октября

Новин

Квартал

Квартал с европейской архитектурой

«Новин» — квартал в деловом центре города из шести домов переменной этажности от 5 до 17 этажей с подземным паркингом и закрытыми дворами без машин. Здесь предусмотрены дома п-образной формы от 5 до 17 этажей. Переменная высотность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать дворы светлыми. Цветовые сочетания фасада и окна разных размеров делают архитектуру разнообразной. Четыре дома сданы и заселены в срок.

Квартал «Новин» находится в деловом центре города на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Рядом с кварталом расположены школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты. Из центра удобно добраться до любой точки города: остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. На первых этажах квартала спроектированы торгово-офисные помещения, где расположены полезные сервисы — кофейня, салон красоты, продуктовый магазин.

Дом

Последние дома в продаже

Дома 5 и 6 квартала «Новин» имеют высотность от 10 до 17 этажей. В них спроектировано порядка 500 новых квартир, включая особые планировки: двухуровневые квартиры с тремя видами террас и пентхаусы со вторым светом и зенитными окнами. Фасады оформлены штукатуркой белого и серого цветов, которая дополнена тёплыми цветовыми акцентами. В отделке фасада использованы панели из натуральной вулканической породы — базальта. Он экологически устойчивый, износостойкий и позволяет соединить в фасадных панелях достоинства камня и древесины. Благодаря этому цвета не тускнеют, а фасад сохраняет привлекательный вид.

Двор

Дворы квартала закрыты от машин и посторонних

Во дворах «Новина» предусмотрены места для занятий спортом, детских игр и спокойного отдыха. Здесь будет интересно жителям разного возраста. В удалении от приватных пространств сделаны уличные тренажеры и турники для воркаута, площадки для бадминтона и волейбола. Для детей спроектированы игровые комплексы с веревочными лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. Конструкции выполнены из натурального дерева: зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары. Во дворах высажено до 40 видов растений: взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор выглядел разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

Подъезд

Подъезды по индивидуальному дизайн-проекту

В подъездах новых домов квартала «Новин» использована новая коллекция интерьеров. Лифтовой холл просторный с оборудованным местом для отдыха, ожидания гостей, такси или встречи с курьером. Отделка и световой дизайн выполнены в тёплых тонах и создают камерную атмосферу. Элементы декора минимизированы. Пространство наполнено светом и объёмом, выглядит эстетично. На первых этажах предусмотрены колясочные и велосипедные с доступом для жителей. В холле и на этажах сделана навигация. Входы в подъезд без ступеней. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Спроектированы сквозные подъезды с доступом во двор и на улицу. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам.

Отдельный вход

Квартиры с отдельным входом

Вход с улицы предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть в свою квартиру, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы. Предусмотрена глубокая терраса с видом во двор и выходом из квартиры. Она служит буфером между двором и квартирой, позволяет спроектировать окна в пол в прилегающей комнате.

Террасы

Квартиры с тремя видами террас

В «Новине» предусмотрены квартиры с террасами на верхних этажах. На таких террасах установлена беседка-пергола для отдыха, можно обустроить качель или подвесить гамак. Также есть квартиры с угловыми террасами и заглубленными в фасад. Террасы позволяют разместить в квартирах окна в пол и делают фасад дома более живым и интересным. Они придают квартирам загородную функцию и делают сценарий проживания в городе более разнообразным.

Пентхаусы

Пентхаусы: 13 типов планировок

На последних этажах домов расположены пентхаусы. Это большие квартиры с высоким потолком, панорамными окнами и увеличенной площадью комнат. В пентхаусах спроектированы просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробной и ванной комнатой, постирочные, разнообразные помещения для дополнительного хранения, несколько санузлов.

Отделка

Отделка под чистовую сократит время ремонта

Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком.

Кладовые

Кладовые для хранения вещей

Кладовые — это техническое помещения площадью от 3,6 до 10 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. В «Новине» кладовые расположены в цокольном этаже: вход сделан из паркинга. Есть кладовые помещения, объединенные с машиноместом: их можно использовать как гараж для хранения шин, автомобильных аксессуаров и инструментов. Особая разновидность кладовых — боксы. Это помещения от 16 до 56 квадратных метров, которые закрываются с помощью рольставен.

Выбрать помещение

Паркинг

Подземный паркинг в каждом доме

Паркинги организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания: подкачка колёс, комплексная автомойка, зарядка для электрокаров. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и усиленными системами бесключевого открывания на выходе к лифту — это исключает появление посторонних на территории. В паркингах сделаны широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет автомобиль любого размера.

Выбрать паркинг

Коммерческая недвижимость

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. В фасадах домов сделана подрезка первых этажей: над входами в ритейл расположен небольшой козырёк. Так торговая галерея выделяется и привлекает внимание пешеходов.

Выбрать помещение

Генплан

Дом 6

146 квартир

Дом 5

16 квартир

Дом 4

1 квартирa

Дом 3

2 квартиры

Проведите пальцем
для просмотра генплана

Инфраструктура района

Инфраструктура

Способы покупки

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.

Рассчитать ипотеку

Рассрочка

В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.

Подробнее о рассрочке

Обмен

Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости. Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.

Подробнее об обмене

Ход строительства

Дом 5

Выполняем монтаж систем электроснабжения, слаботочных сетей, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, отопления. Продолжаем работы черновой отделки: стяжка, штукатурка. Монтируем витражи. Выполняем устройство навесного вентилируемого фасада и штукатурного фасада. Выполняем устройство полов паркинга. Продолжаем благоустройство территории. Готовим кабели и закладные под наружное и дворовой освещение.

Дом 6